Как взять ипотеку на дом?

Приобретаемое жилье в ипотеку, как правило, становится предметом залога по кредиту. Банки в обязательном порядке производят юридическую и строительную оценку строения. Основное требование предъявляется к ликвидности объекта залога в течение срока кредитования. Обращается внимание на материалы, из которых изготовлены фундамент, опоры и несущие стены. От этого зависит срок эксплуатации жилого дома.

Фундамент и опоры из бетона, несущие стены из кирпича или камня гарантируют большую долговечность дома, чем насыпной фундамент и стены из дерева. Следовательно, такие строения считаются наиболее ликвидными. Для оценки дома имеют значение следующие факторы:

— Наличие коммуникаций, дорог и подъездных путей.

— Степень развития инфраструктуры в населенном пункте.

— Территориальная удаленность от крупных городов.

— Назначение земельного участка, на котором расположен дом, и наличие права собственности на землю. Участок должен иметь статус поселения и предназначаться для возведения индивидуальных жилых объектов.

Банк принимает решение о выдаче Ипотеки в Жилом Комплексе «Светлый» при соблюдении всех перечисленных выше требований, удовлетворить которые заемщику в полном объеме затруднительно. На вторичном рынке жилья приобрести в ипотеку дом реально, а на первичном очень затруднительно. Банку необходимо провести тщательный анализ юридических и строительных рисков, а так как риски банка увеличиваются, то заемщику в выдаче ипотеки на дом, как правило, отказывают. При возникновении проблем с погашением кредита, объект залога подлежит реализации. Продать частный или загородный дом сложнее, чем квартиру в многоэтажном строении. Спрос на такие строения незначительный.

Принимая решение о покупке дома, рекомендуется ознакомиться с условиями выдачи ипотеки на официальных сайтах разных банков. Кредитный калькулятор ипотеки, имеющийся на всех сайтах, поможет самостоятельно рассчитать сроки погашения ссуды на дом, установить размер ежемесячного платежа, выбрать оптимальные условия кредитования и процентную ставку по кредиту.

Похожие записи

  • 04.05.2018 Мягкие игрушки Всем известно, что на именины ребенка или любимой девушки, лучшими подарками всегда были мягкие игрушки, преимущественно больших габаритов. Это и плюшевый медведь, и разные герои из […]
  • 04.05.2018 Игра Painkiller: BOOH Игра Painkiller: BOOH , или Painkiller Битва за пределами ада - это продолжение (addon) игры Painkiller. Действие в BOOH начинаются с того момента, на котором закончилась игра […]
  • 04.05.2018 Зачем необходимо вывозить мусор У вас идут строительные или ремонтные работы и вам нужны услуги компании, специализацией которой является вывоз мусора в СПб? Тогда вам будет интересно узнать о компании […]
Интересные записи
Галерея
9583.jpg 13391.jpg 14243.jpg 15091.jpg 15823.jpg 34956.jpg

Copyright © 2018. All Rights Reserved.

091a83de9b0352e7